Hyperlocal City Reports
Plongez dans les données urbaines et les analyses de micro-emplacement pour des décisions d'investissement précises à l'intérieur des villes.
Caractéristiques clés
Villes
Données granulaires au niveau de la rue et du quartier sur trois continents.
Catégories de données
Des données cohérentes et comparables pour chaque ville couverte, des données sociodémographiques à la pollution sonore.
Sources de données
Les données sont agrégées à partir de plus de 1000 sources et standardisées pour comparer les villes.
Catalogue de données
Des indicateurs mis à jour chaque trimestre pour rester d'actualité.
Des analyses granulaires à l'échelle de la ville
Les Hyperlocal City Reports vous permettent de zoomer du niveau national jusqu'au quartier individuel. La plateforme combine données sociodémographiques, de mobilité et thématiques avec la cartographie des équipements pour offrir une vue à 360 degrés de chaque micro-emplacement en Europe, afin de comparer les quartiers avec la même rigueur que des marchés entiers.
Que vous recherchiez de nouvelles acquisitions, validiez des hypothèses au niveau de l'actif ou suiviez l'évolution du périmètre d'un actif existant, les Hyperlocal City Reports vous apportent le contexte local que les données macro seules ne peuvent fournir.
Couverture
Les Hyperlocal City Reports couvrent les grandes villes avec une granularité des données allant jusqu'au quartier individuel.
Pays et principales villes
Europe de l'Ouest
- Allemagne: Berlin, Munich, Francfort, Hambourg
- France: Paris, Lyon, Marseille, Toulouse
- Pays-Bas: Amsterdam, Rotterdam, La Haye
- Royaume-Uni: Londres, Manchester, Birmingham
- Irlande: Dublin, Cork
Amérique du Nord
- États-Unis: New York, Austin, Boston, Detroit
- Canada: Ottawa, Montréal, Vancouver
Europe du Nord
- Suède: Stockholm, Göteborg, Malmö
- Danemark: Copenhague, Aarhus
- Norvège: Oslo, Bergen
APAC
- Japon: Tokyo, Osaka, Kyoto
- Australie: Melbourne, Perth, Sydney
- Nouvelle-Zélande: Auckland, Wellington, Christchurch
- Corée du Sud: Séoul, Busan, Incheon
La couverture initiale comprend 15+ pays et 200+ villes. Il s'agit d'un échantillon représentatif. Contactez-nous pour la liste complète.
Explorateur de quartiers
Explorez n'importe quelle ville au niveau du quartier. L'interface cartographique ou les données fournies affichent démographie, marchés de l'emploi, revenus et population en fond de carte, auxquels se superposent des cartes thématiques de qualité de l'air, de bruit, d'espaces verts et d'eau, ainsi que des points d'intérêt comme les restaurants et les transports en commun.
- •Données sociodémographiques telles que revenus, âge moyen et niveau d'éducation
- •Cartes thématiques sur les espaces verts, l'eau, la qualité de l'air et la pollution sonore
- •Données de points d'intérêt sur les restaurants, les transports en commun, les écoles, etc.
Comparez emplacements et quartiers
Comparez des emplacements ou quartiers spécifiques à la ville entière ou à l'ensemble de la Large Urban Area (LUA) sur toutes les cartes sociodémographiques, de points d'intérêt et thématiques, pour déterminer si un emplacement de la ville est meilleur qu'un autre. Un appui précieux pour votre due diligence dans une ville que vous ne connaissez pas parfaitement.
- •Comparez des emplacements spécifiques pour l'analyse des microdonnées
- •Repérez directement les différences entre cet emplacement et le reste de la ville ou de la LUA
- •Due diligence instantanée sur des villes inconnues.
Accès par tableau de bord ou PDF
Outre le tableau de bord interactif, les analyses sont aussi disponibles en données brutes ou au format PDF. Ces données s'intègrent ainsi à votre propre processus de décision, quel que soit l'outil que vous choisissez.
- •Tableau de bord interactif pour comprendre le fonctionnement interne d'une ville
- •Utilisez les données sur vos propres tableaux de bord ou pour vos propres analyses
- •Recevez un rapport PDF sur un emplacement ou un quartier spécifique, ou une analyse de ville.
Cas d'usage
Les Hyperlocal City Reports sont conçus pour les équipes qui ont besoin d'un contexte local au-delà de ce que la recherche macro peut offrir.
Pour les équipes d'acquisition
Présélectionnez les quartiers cibles avant de visiter une ville. Les équipes d'acquisition utilisent les Hyperlocal City Reports pour classer les micro-emplacements par potentiel d'investissement, filtrer selon l'adéquation au profil locataire et comparer les zones côte à côte, réduisant les listes de visites aux seules options les plus prometteuses.
Pour les gestionnaires d'actifs
Surveillez la dynamique de quartier autour de vos actifs existants. Les gestionnaires d'actifs suivent les évolutions démographiques et les développements de quartier pour décider quand investir en capex, repositionner un bien ou préparer une vente, en s'appuyant sur des données objectives et continuellement mises à jour.
Pour les équipes de recherche
Produisez des études de marché à l'échelle de la ville avec des données granulaires et standardisées. Les équipes de recherche utilisent la plateforme pour comparer les villes européennes entre elles sur les mêmes indicateurs et obtenir une vision objective des zones et des quartiers, afin d'étayer les comités d'investissement avec des éléments propres à chaque emplacement.