Flash Due Diligence
欧州の任意の住所を入力するだけで、分析に活用できる数百のデータポイントをお返しします。包括的なオフマーケット・インサイトとリスク評価で、投資分析を加速しましょう。
主な特長
データポイント
住所ごと・ポートフォリオごとに100を超えるデータポイントを集約
分析の高速化
従来のデューデリジェンスでは数日を要する包括的なレポートを、数分で生成します。
対象国
汎欧州カバレッジにより、NUTSレベルとミクロデータレベルのインサイトを提供します。
REIT
さまざまなデータクラスターとミクロデータで、欧州REIT70社のポートフォリオと比較できます。
より良い意思決定のためのフラッシュ分析
当社のデューデリジェンスツールは不動産投資を即座に分析し、数日ではなく数分で包括的なインサイトを提供します。欧州の任意の住所を入力し、そのロケーションを欧州内の他のあらゆるロケーションやREITポートフォリオと、インターネットアクセス、レストラン数、社会人口統計データなどのデータポイントで比較できます。
本プラットフォームは、分析の深さを犠牲にすることなくオフマーケット機会を迅速に評価する必要のある、ファンドマネージャー、アセットオーナー、不動産プロフェッショナルのために設計されています。すべてのレポートは、欧州大陸全域で100超の指標を網羅するKR&A独自のデータインフラに裏付けられています。
即時の住所検索
欧州の任意の住所を入力し、数秒でそのロケーションを他のロケーションやREITポートフォリオと比較できます。100を超えるデータポイントを集約し、投資機会の全体像を提示します。
- •30カ国をカバー
- •正確なロケーションコンテキストのためのジオコーディング済みデータエンリッチメント
- •社会経済指標とミクロデータ
インサイトと比較結果のエクスポート
インサイトや比較結果をPDFやExcelに簡単にエクスポートし、追加のデータ分析やデューデリジェンスレポートに活用できます。Flash Due Diligenceを既存のワークフローにそのまま組み込めます。
- •生データをXLSX/CSVでエクスポートして追加処理
- •読みやすいデューデリジェンスレポートとしてデータをエクスポート
ユースケース
Flash Due Diligenceは、幅広い実物資産プロフェッショナルのために設計されています。各チームの日々の活用例をご紹介します。
ファンドマネージャー向け
取得候補を既存のREITポートフォリオや他のロケーションと数分で比較できます。ファンドマネージャーはFlash Due Diligenceを活用して、新しい住所が社会人口統計データ、生活利便施設へのアクセス、インフラの面でどう位置付けられるかを迅速に評価し、より速く、より確信を持ってゴー/ノーゴーの判断を下しています。
不動産プロフェッショナル向け
機関投資家水準のロケーションデータで、顧客との対話を支えます。アドバイザーやブローカーは当社のレポートを使って近隣エリア分析を提示し、ロケーション間でミクロデータを比較し、REITポートフォリオとベンチマークすることで、顧客があらゆる判断に確信を持てるようにしています。
コーポレートチーム向け
社内のデューデリジェンスプロセスを標準化できます。企業の不動産チームは本プラットフォームで地域を問わず一貫した分析フレームワークを適用し、あらゆる住所を100超のデータポイントで比較することで、市場にかかわらずすべての取得案件を同一基準で評価しています。
アセットオーナー向け
新規取得と同じ深度で、既存ポートフォリオをモニタリングできます。アセットオーナーはFlash Due Diligenceを活用して保有資産を同業REITとベンチマークし、周辺の社会人口統計や生活利便施設の変化を追跡し、ローカルなダイナミクスの変化に応じてリポジショニングを検討すべきアセットを特定しています。