機関投資家水準の不動産インテリジェンス

徒歩・自動車・公共交通という3つの独立したディメンションで、あらゆる住所のアクセス性をスコアリングします。公共交通の時刻表、道路網、POI、緑地に基づいて算出され、すべてのスコアは完全に説明可能で、ローカルからグローバルまでの比較対象とベンチマークされています。

• 徒歩・自動車・公共交通の3つの独立したスコア
• 説明可能な手法。ブラックボックスは一切ありません
• 欧州およびその先をカバーする一貫したグリッド
• 単一の住所からポートフォリオ全体まで、オンデマンドでスコアリング

都市レベルのデータを超える、粒度の高いミクロ立地インテリジェンス。ウォーカビリティスコア、生活利便施設の密度、騒音レベル、緑地への近接性、人口構成など、近隣エリアレベルのインサイトを提供し、精緻なロケーションベースの投資判断を可能にします。

• 都市内の近隣エリアレベルの粒度
• ミクロ立地スコアリングとウォーカビリティ分析
• 生活利便施設の密度とインフラのマッピング
• トレンド分析と成長軌道のモデリング

欧州の任意の住所を入力するだけで、分析に活用できる数百のデータポイントをお返しします。売出価格や人口動態からESG指標、インフラスコアまでデータを集約し、物件と近隣エリアの包括的な評価を数週間ではなく数分でお届けします。

• 住所ごとに数百のデータポイントをリアルタイムで集約
• 自動化されたリスクスコアリングとESG評価
• オフマーケット投資機会の特定
• 類似物件分析を備えた近隣エリアのプロファイリング

欧州REITに関するカスタム分析を、補足データとともに数日以内にお届けします。機関投資家水準の分析で、上場REIT・不動産会社70社をモニタリング・ベンチマーク。ポートフォリオ構成、NAVの推移、配当利回り、FFO、株価パフォーマンスを、同業比較やセクター配分ツールとともに追跡できます。

• ポートフォリオ構成とNAVのトラッキング
• 70のREITとの同業比較
• 配当利回りとFFOの分析
• セクター配分と市場比較

オランダのあらゆる地域・都市・ロケーションに関する比較可能な情報の百科事典。直感的なノーコードインターフェースで不動産データを検索・フィルタリング・エクスポート。売出価格、人口動態、経済指標、ミクロ立地データを自治体・郵便番号・住所レベルでご利用いただけます。まずはオランダから、今後さらに対象国を拡大予定です。

• 自治体レベルでの汎欧州カバレッジ
• 地理・セクター・指標による高度なフィルタリング
• CSV、Excel、JSONでの一括データエクスポート
• レイヤー切り替えが可能なインタラクティブマップ