RED REports
Análisis a medida de REITs europeos, entregados en cuestión de días y con datos complementarios.
Características principales
REITs cubiertos
Seguimiento exhaustivo de REITs cotizados europeos con datos de rendimiento y analítica en tiempo real.
Años de histórico de dinámica de REITs
Siga las distribuciones de dividendos y los ratios de pay-out y proyecte la rentabilidad futura de su cartera.
Atributos por activo
Cada activo de las carteras de REITs seguidas se enriquece con más de 100 atributos para la comparación entre pares.
Clústeres de datos
Todos los datos se agrupan y normalizan en clústeres que permiten comparar carteras con facilidad.
Analice cualquier cartera de REITs
Nuestra plataforma de análisis de REITs agrega datos de 70 fondos de inversión inmobiliaria europeos y combina datos regionales con microdatos en un motor analítico unificado. En este dashboard se pueden comparar activos y carteras entre sí mediante puntuaciones normalizadas. Gestores de fondos e inversores institucionales lo utilizan para tomar decisiones fundamentadas basadas en métricas específicas de ubicación, agregadas a nivel de fondo.
La plataforma hace seguimiento de datos basados en la ubicación para los activos dentro del REIT, como riesgo climático, inundaciones, mercados laborales o acceso a internet.
Puntos de datos clave
Métricas de cartera
- •Rentabilidad total: ganancias acumuladas, incluidos dividendos y revalorización del capital
- •Rentabilidad por dividendo: dividendo anual como porcentaje del precio actual
- •Ratio precio/NAV: precio de cotización actual frente al valor neto de los activos
- •Funds From Operations (FFO): métrica de flujo de caja específica de los REITs
- •Ratio deuda/capital: análisis de apalancamiento y estabilidad financiera
Análisis de mercado
- •Asignación sectorial: distribución entre residencial, comercial, industrial y sanitario
- •Exposición geográfica: diversificación regional en los mercados europeos
- •Benchmarking entre pares: comparación del rendimiento con REITs similares
- •Índice de volatilidad: movimientos históricos de precios y evaluación de riesgos
- •Análisis de correlación: cómo se mueven conjuntamente las posiciones ante cambios de mercado
Dashboard de cartera
Compare carteras de REITs según las puntuaciones de KR&A, incluyendo datos regionales, riesgo climático y microdatos como los restaurantes de la zona, los mercados laborales, etc.
- •Datos NUTS divididos en 9 clústeres
- •Datos de riesgo climático y microdatos
- •Puntuaciones normalizadas por regiones o carteras (1-6)
Representación geográfica
Sitúe en un mapa todos los activos de los fondos para ver la exposición geográfica y superponga datos regionales para comparar fácilmente la información. Así, los inversores obtienen una visión inmediata de su exposición.
- •Sitúe en el mapa todos los activos de los fondos
- •Visualice los activos sobre los datos regionales
Datos regionales
Analice datos NUTS normalizados para encontrar rápidamente regiones objetivamente mejores que otras según los datos de KR&A.
- •Datos regionales normalizados para todas las regiones
- •Compare regiones rápidamente
Casos de uso
RED REports da servicio a un amplio abanico de inversores institucionales y profesionales. Así aprovechan la plataforma los distintos equipos.
Para asignadores de activos institucionales
Evalúe la exposición a REITs dentro de una cartera multiactivo. Los asignadores utilizan la plataforma para comparar el inmobiliario cotizado con el inmobiliario directo, los bonos y la renta variable, garantizando que la asignación a REITs ofrezca el perfil de riesgo-rentabilidad y los beneficios de diversificación deseados a lo largo de los ciclos de mercado.
Para gestores de fondos de fondos
Analice, compare y monitorice fondos de REITs entre sí. El motor de benchmarking entre pares revela el valor relativo dentro del universo inmobiliario cotizado y ayuda a los gestores a construir y reequilibrar carteras de fondos de fondos con convicción.
Para analistas de renta variable
Acelere el inicio y el mantenimiento de la cobertura de REITs. Los analistas utilizan la plataforma para extraer datos financieros estandarizados, construir comparaciones entre pares y generar panorámicas sectoriales, liberando tiempo para el análisis cualitativo y la relación con clientes en lugar de la recopilación manual de datos.
Para equipos de riesgos y cumplimiento
Monitorice los riesgos de concentración, apalancamiento y liquidez en toda una cartera de REITs. El módulo de riesgos genera informes de exposición automatizados, alertas por umbrales y resultados de escenarios que se integran directamente en los flujos de cumplimiento existentes y en el reporting al consejo.